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Zurück zur ÜbersichtBröckel: Kaufen statt Miete zahlen
Objekt-Nr.: OWI_392
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Basisinformationen
Adresse:
29356 Bröckel
Celle
Niedersachsen
Celle
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.11.2023 bis 14.11.2033
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bröckel!
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch seine neuwertige Bauqualität, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 110 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen, während ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch seine neuwertige Bauqualität, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 110 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen, während ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen!
Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient ist, sondern Ihnen auch hilft, langfristig Heizkosten zu sparen. Genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit!
Der Dachboden bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen des Hauses. Wir stehen Ihnen dabei kompetent zur Seite.
Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient ist, sondern Ihnen auch hilft, langfristig Heizkosten zu sparen. Genießen Sie angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit!
Der Dachboden bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen des Hauses. Wir stehen Ihnen dabei kompetent zur Seite.
Lage:
Bröckel ist eine idyllische Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bröckel liegt südöstlich von Celle unmittelbar an der Bundesstraße 214.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Auch Ärzte befinden sich in der Umgebung, was für Ihre gesundheitliche Versorgung sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Auch Ärzte befinden sich in der Umgebung, was für Ihre gesundheitliche Versorgung sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets zu genießen.
Sonstiges:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die EU-Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter https://www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Provision:
Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an O. Wolff Immobilien zu zahlen. Die Käufer/ Verkäuferprovision ist verdient und fällig binnen 10 Tagen ohne Abzug, nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Anmerkung:
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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